Yöneticinin Atanması ve Görev Süresi

Yönetici, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır.

Bu oran mutlak aranan bir oran olup ilk toplantı ya da ikinci toplantı fark etmeksizin aranır.

Yönetici her yıl, kat malikleri tarafından yeniden seçilir. Burada yönetici yeni kişi olabileceği gibi eski yöneticinin seçilmesi de mümkündür. Buna bir süre kısıtı yoktur.

Kat malikleri kurulunca yönetici seçimi yapılamayan bir gayrimenkulde, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine, ilgili sulh hukuk mahkemesince yönetici atanır. Mahkemece atanan bu yönetici, atanmasını takip eden 6 aylık süre içinde kat malikleri kurulunca değiştirilemez.